Квартиры-студии в Санкт-Петербурге
от 2 500 000 рублей
Станьте владельцем квартиры-студии стоимостью от 2 500 000 ₽
в Санкт-Петербурге
Самый доступный вариант для проживания в Санкт-Петербурге
Надёжный вариант
для инвестирования
в любое
время
От договора до заселения в квартиру всего 60 дней
РУС
ENG
ПОСМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ
от 1 990 000 ₽
от 1 990 000 ₽
Мы покупаем большие квартиры в центре Санкт-Петербурга, согласовываем перепланировку, перестраиваем их в комфортные квартиры-студии и предлагаем приобрести по выгодной цене.
ПОСМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ
Надёжный вариант для инвестирования
в любое время
Расширяя границы
Приобрети свою квартиру-студию или стань инвестором на выгодных условиях
Предлагаем лучшие площади для проживания и бизнеса
Бесплатно скачайте каталог
лучших квартир-студий
в Санкт-Петербурге
с ценами и описанием объектов,
доступных для продажи.
Введите ваши данные,
чтобы скачать каталог
Нажимая кнопку «Скачать каталог», Вы даёте согласие на использование и обработку ваших персональных данных в соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 «О персональных данных».
«Доминвест» расширяет границы традиционного рынка недвижимости. Мы предлагаем уютные квартиры-студии для проживания или бизнеса, формируем новое качество жизни современного человека в большом городе.
Роман Бардамов
Генеральный директор ООО «Доминвест»
Вы будете собственником недвижимости в самом красивом городе на Неве
Неповторимая архитектура, многочисленные реки и каналы, современный ритм жизни и богатейшая история — чудесное место для жизни или выгодного инвестирования.
Самый доступный вариант для проживания в Санкт-Петербурге
Надёжный вариант
для инвестирования
в любое
время
От договора до заселения в квартиру всего 60 дней
Дворцовая площадь
в Санкт-Петербурге
Главная площадь Санкт-Петербурга, архитектурный ансамбль, возникший во второй половине XVIII — первой половине XIX века. доступных для продажи.
гравюр
10
Санкт
Петербурга
Метраж и цены на студии от 15 м² до 45 м²
Моховая 16
м. Чернышевская (10 мин пешком), м. Маяковская (13 мин пешком), м. Пл.Восстания (15 мин пешком)
Вернуться назад
Моховая 31
м. Чернышевская (11 мин пешком), м. Маяковская (11 мин пешком), м. Пл.Восстания (13 мин пешком)
Вернуться назад
Загородный пр-кт 17
м. Достоевская, м. Владимирская, м. Звенигородская (5 минут пешком)
Вернуться назад
Жуковского 7-9
м. Маяковская (7 минут пешком), м. Площадь Восстания (9 минут пешком)
Вернуться назад
Московский проспект 134
м. Московские ворота (8 мин пешком), м. Электросила (13 мин пешком)
Вернуться назад
Карта объектов
продан
в продаже
Left
Right
Больше отзывов и фото в нашем Instagram
Как происходит покупка студии с компанией «Доминвест»?
Мы договариваемся с вами на просмотр квартиры или встречу в нашем офисе
Просмотр квартиры
Заключаем договор
Сделка у нотариуса
Оплата квартиры
В офисе необходимо будет подписать договор, по которому вы вносите бронь за приобретаемую квартиру
Далее назначается сделка у нотариуса и в результате вы получаете право собственности
Вы закладываете средства в банковскую ячейку. Продавец сможет получить деньги, когда вам перейдет право собственности
1
2
3

4

Мы договариваемся с вами на просмотр квартиры или встречу в нашем офисе. В офисе необходимо будет подписать договор, по которому вы вносите бронь за приобретаемую студию, а мы снимаем её с продажи и резервируем за вами. Далее назначается сделка у нотариуса и в результате вы получаете право собственности
Исаакиевский собор
в Санкт-Петербурге
Собор преподо́бного Исаа́кия Далма́тского — крупнейший православный храм Санкт-Петербурга. Расположен на Исаакиевской площади. Кафедральный собор Санкт-Петербургской епархии с 1858 по 1929 год.
гравюр
10
Санкт
Петербурга
Стойте! Не уходите с пустыми руками
В Санкт-Петербурге продается более 2000 квартир-студий. Получите подборку лучших объектов прямо сейчас. 15 самых выгодных вариантов с точки зрения инвестиций и условий проживания.
Подборка из 15 лучших
студий включает:
  • Описание жилого дома и района;
  • Расположение и удаленность от метро,
    а так же инфраструктурных объектов;
  • Планировка студии и вид из окна;
  • Актуальные цены и условия покупки.
Введите ваши данные,
чтобы скачать каталог
Нажимая кнопку «Скачать каталог», Вы даёте согласие на использование и обработку ваших персональных данных в соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 «О персональных данных».
Бесплатно скачайте каталог
лучших квартир-студий
в Санкт-Петербурге
с ценами и описанием объектов,
доступных для продажи.
Введите ваши данные,
чтобы записаться
Нажимая кнопку «Записаться на просмотр», Вы даёте согласие на использование и обработку ваших персональных данных в соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 «О персональных данных».
Запись на просмотр
квартир-студий
Введите ваши данные
для обратного звонка
Нажимая кнопку «Перезвоните мне», Вы даёте согласие на использование и обработку ваших персональных данных в соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 «О персональных данных».
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Наиболее частые вопросы и ответы,
которые задают нам при покупке квартир-студий
1. Кто мы?
Строительно-инвестиционная компания Доминвест, команда профессионалов и экспертов. Мы покупаем большие квартиры в исторических домах Санкт-Петербурга, согласовываем перепланировку во всех инстанциях, делаем полный демонтаж и капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, перестраиваем их в абсолютно автономные и комфортные квартиры-студии.
Каждая квартира-студия имеет: свой вход с парадной, индивидуальный совмещенный санузел, кухонное, спальное и рабочее пространство, приборы учета потребления воды и электричества, а также лицевой счет.

В квартирах с высокими потолками мы строим второй уровень или второй этаж с лестницей наверх, где располагается дополнительное жилое пространство, таким образом, увеличиваем полезную жилую площадь студии.
Каждая студия сдается с очень качественной отделкой: на полу износостойкий ламинат 33 класса или кварцвиниловая плитка; в санузле керамогранит и облицовочная плитка, унитаз, раковина и смеситель, ванна, душевая кабина или подиум со шторкой, полотенцесушитель, теплый пол; натяжные потолки, новые стеклопакеты, подоконник и откосы; радиаторы отопления, вентиляция, продуманное освещение в квартире, точки подключения кухонного блока; межкомнатные и входная металлическая дверь; розетки, выключатели на свет и блок автоматов с защитой от перепадов напряжения.

Приобрести наши студии можно на старте продаж объекта или на стадии строительства по низкой цене, таким образом, вы можете: заказать для себя индивидуальную дизайнерскую отделку, выбрать тип санузла, материалы, кол-во розеток, светильников и выключателей, и, что не менее важное - размеры второго уровня или второго этажа. При этом, вы видите каждые этапы работ и можете убедиться в их качестве.

Доминвест - это выгодно, надежно и безопасно.

2. Почему мы?
1) Мы предлагаем комфортные квартиры-студии в центре Санкт-Петербурга по ценам новостроек на окраине города и в области, немного дороже, чем комнаты в коммунальных квартирах.
2) Все наши объекты ликвидные, в удачных локациях, рядом с метро. Приобретая недвижимость такого формата - она, как минимум не будет падать в цене, а только расти. Её можно быстро сдать в аренду, продать или передать по наследству.

3) Важно. Прежде чем приступать к строительным работам на объекте, мы получаем необходимые разрешения на их проведение в контролирующих органах (комитет по охране памятников, администрация района, МЧС), а также технические условия на увеличение электрических мощностей, водоснабжение и водоотведение, замену коммуникаций.

4) Строительные и отделочные работы производим согласно СНиП (строительные нормы и правила), СП (свод правил по проектированию и строительству), ВСН (ведомственным строительным нормам) и ГОСТ Р (государственный стандарт).
5) При отделке мы используем только качественные и дорогостоящие материалы российских и импортных производителей, прошедших сертификацию ГОСТ и Ростест.
6) В каждой студии добавляем необходимую мощность (киловатт), с тем, чтобы обеспечить бесперебойную работу электрических сетей.
7) В каждой студии делаем хорошую звукоизоляцию, вы можете в этом убедиться в живую.
8) На качестве производимых работ не экономим, поскольку это главный приоритет нашей компании. В этом вы можете убедиться, посетив наши сданные объекты или ознакомившись с отзывами наших клиентов.
9) Все скрытые работы по электрике и сантехнике осуществляем по проекту. Предоставляем регулярную отчетность по выполненным работам.

10) Мы сотрудничаем только с проверенными поставщиками и проектными организациями.
Нашими подрядчиками являются граждане РФ с 20 летним опытом строительства, ремонта и реставрации объектов культурного наследия, в том числе Эрмитажа.
11) Наш дизайнер индивидуально для вас разработает дизайн вашей студии, подберет идеальное сочетание цветовой палитры, материалы, мебель и технику. Ваша студия приобретет современный и продуманный вид, а жить в ней и приглашать друзей будет одним удовольствием. Мы всегда рекомендуем доверять дизайн профессионалам, так вы экономите свое драгоценное время.
12) Наши мастера изготовят для вас мебель по индивидуальным эскизам. Это очень удобно, когда готовая мебель не вписывается в интерьер и по габаритам.

13) Если вы иногородний, то организуем для вас бесплатный трансфер из аэропорта на такси бизнес-класса до отеля, в котором вы будете проживать эти дни. Услуги для вас будут бесплатными, при условии покупки у нас.
14) На все наши студии мы дарим вам страховку.

15) Если вы рассматриваете покупку для коммерческих целей, мы можем предложить вам индивидуальную программу инвестирования. Вы будете получать гарантированный доход, не прикладывая к этому больших усилий.

16) Мы всегда на связи и не бросаем наших дорогих клиентов. Уважаем ваш выбор и дорожим своей репутацией.
Обращаясь к профессионалам, вы экономите время, деньги и нервы. Добро пожаловать, мы всегда Вам рады!

3. Вы предлагаете коммунальные квартиры?
Коммунальной квартирой является та квартира, в которой какая-либо из комнат принадлежит государству или её жильцы проживают в ней по договору социального найма (как нуждающиеся в жилье). В коммунальной квартире, как правило, один общий туалет с ванной и кухня (места общего пользования), отсутствует ремонт, хорошая слышимость.
Правоотношения между собственниками в коммунальной квартире, как правило, не урегулированы документально. Если возникают какие-либо споры, то решить их может быть не легко.

Соответственно, мы не предлагаем коммунальные квартиры или комнаты в коммунальной квартире, в наших объектах нет ничего общего с коммунальными квартирами или общежитиями. Общий в объекте только коридор - продолжение парадной, в котором входные двери в студии. Выглядит это как обычная парадная в любом доме. В коридоре делается качественная, современная отделка (напольное покрытие керамогранит или ламинат, окрашенные стены, натяжной потолок, освещение). Таким образом, приятно находиться не только в самих студиях.

4. Какой статус у предлагаемой вами квартиры-студии?
Наши студии получаются в результате законной реконструкции (переустройства) одной большой квартиры, из обычных жилых или коммунальных квартир, где проживало много собственников. В какой-то момент им стало тесно, надоел общий туалет с кухней, меняющиеся соседи, и, они захотели улучшить свои жилищные условия, продав свою недвижимость нам.

Покупая коммунальную квартиру в одни руки, она перестает быть коммунальной документально, а жилая квартира по документам всегда является жилой.

По документам это доля в праве общей долевой собственности. При этом, вы юридически защищены, поскольку правоотношения между со-собственниками регламентируются Соглашением о порядке пользования общим имуществом (в нотариальной форме).
Соответственно, по документам такая студия не является "отдельной" квартирой № ... В право-устанавливающих документах на квартиру будет написано, что вы владеете долей в квартире № ... , но не в коммунальной, а жилой.
Чем это опасно и могут ли у вас возникнуть из-за этого проблемы с точки зрения законодательства РФ? Смотрите следующие пункты.

5. Какой комплект документов я получу? Возникнут ли проблемы с дальнейшей продажей или сдачей в аренду моей студии?
На сделке вы получите полный комплект право-устанавливающих документов: договор купли-продажи, выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), отказы от преимущественно права покупки вашей доли имущества (от других собственников), соглашение о порядке пользования общим имуществом, договор с нашей компанией на строительные-отделочные работы и согласование перепланировки.

Что дает договор купли-продажи?
По договору вы становитесь владельцем недвижимого имущества и получаете право собственности (согласно п.2. ст.218 ГК РФ), что подтверждается выпиской ЕГРН. В договоре указан адрес квартиры, стоимость и условия покупки. Договор нотариус подает на регистрацию в РосРеестре.

Что дают отказы от преимущественного права покупки?
Если вы захотите в будущем продать свою студию, подарить или передать её по наследству, то вам не нужно будет просить на это согласие со-собственников (в соответствии со ст.250 ГК РФ). Отказ дает каждый собственник сразу на сделке. Отказы регистрирует нотариус.

Что дает соглашение о порядке пользования общим имуществом?
Данное соглашение регламентирует условия пользования общим имуществом. В нем зафиксировано кому принадлежит та или иная студия, какие помещения находятся в общем пользовании. Как происходит расчет коммунальных платежей и уборка мусора.
Важно. В нем зафиксировано то, что каждый собственник имеет право сдавать свою студию в аренду, согласие со-собственников на это не требуется.

Что дает договор на строительные-отделочные работы и согласование перепланировки?
По договору мы от вашего имени обязуемся произвести ремонт и перепланировку в квартире, являясь законным представителем ваших интересов во всех инстанциях. Все бремя по строительству, согласованию перепланировки в администрации района и представлению ваших интересов во всех инстанциях мы берем на себя, вам не нужно об этом думать.

Таким образом, юридически вы полностью защищены и можете распоряжаться своим имуществом как захотите, в рамках закона.

6. Какие у меня могут быть риски в приобретении и владении квартирой-студией с точки зрения законодательства РФ?
Поскольку мы выкупаем большие квартиры и из них делаем наши студии, возникает резонный вопрос: у кого мы купили такую квартиру и в каком она состоянии, возможна ли там законная перепланировка, не возникнут ли проблемы в будущем?

Прежде чем выкупать большие квартиры, перестраивать их в студии и предлагать к покупке нашим клиентам, мы проверяем их по «чек листу», который состоит из 35 пунктов, некоторые из них:
1. Юридическая проверка (наличие обременений, арестов, судов, банкротства; прописанных 3-х лиц; лиц, отбывающих наказание в исправительных учреждениях или пропавших без вести; лиц, состоящих на учете в психо-неврологическом диспансере; несовершеннолетних собственников; каким образом досталось право собственности, на законных ли основаниях).
2. Техническое состояние квартиры (состояние перекрытий, потолков, коммуникаций).
3. Возможность согласовать (узаконить) перепланировку и новые санузлы.

Перепланировка должна соответствовать п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645−10 (санузлы размещаются только над нежилыми помещениями), под квартирой должно быть нежилое помещение (магазин, кафе и т. д.) именно по документам.

Любая перепланировка допускается в случае, если она не противоречит п.1.7.1−1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Р Ф N170 от 27.09.2003. То есть, не ведущая к нарушению прочности или разрушению несущих стен, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, не ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ перепланировка не должна нарушать права и законные интересы граждан (соседей) и угрозы их жизни или здоровью.

Таким образом, мы предлагаем только те объекты, которые прошли тщательную юридическую проверку, техническое состояние и возможность согласовать (узаконить) перепланировку в администрации района. Если мы не можем соблюсти вышеуказанные условия законодательства, то мы не рассматриваем такие объекты.

Возникнут ли какие-либо проблемы владения наши студиями с технической точки зрения, смотрите следующий пункт.

7. Могут ли у меня возникнуть проблемы при эксплуатации студии с технической точки зрения?
Как мы уже упомянули, строительные и ремонтные работы (в том числе скрытые) мы производим по проектам, согласно СНиП, СП, ГОСТ.

Нами соблюдаются все необходимые нормы и требования:

1) Гигиенические нормативы по уровню отопления, освещения, шума, вибрации (согласно п.4.1-4.5., п.4.7-4.8., п.6.2.1.-6.2.5 СанПиН). При монтаже радиаторов отопления, мы рассчитываем их теплоотдачу (кВт) на 1 м2 помещения. Используем мощные лампы светильников. При монтаже стен используем специальный виброзащитный материал. При монтаже пола используем систему "Умный пол".

2) Нормативы по уровню естественного освещения и инсоляции (согласно п.5.1-5.4, п.5.7 СанПиН).

3) Нормативы по допустимым уровням шума (согласно п.6.1.1.-6.1.6 СанПиН). Наши стены выдерживают шум до 90 дБ (при нормативе 60). Входные двери используем с толщиной стали не менее 1.2 мм, которые имеют звуко-теплоизоляционные уплотнители. Вас не потревожит шум от соседей. Покой и тишина гарантированы.

4) Нормативы по внутренней отделке (согласно п.7.1.-7.4 СанПиН), используем только сертифицированные строительные материалы от официальных поставщиков и дилеров.

5) Нормативы по водоснабжению и канализации (согласно п.8.1.1-8.1.3. СанПиН), соединения водопроводных и канализационных труб проводятся согласно СНиП и СП. Протечки воды вам не страшны.

6) Требования к содержанию жилых помещений (согласно п.9.1-9.2. СанПиН), помещения используются согласно проектной документации для проживания. Во избежание затоплений и протечек – меняются все стояки и трубы на новые.

7) Всегда используем гидроизоляцию в санузле, во избежание протечек, появления плесени и грибка (согласно СНиП 2.03.13-88).

8) Отключаем газ и получаем официальную справку и акт в ПетербургГаз (согласно Приложения 1 пункта 11.18 ППМ 508, редакции 840)

9) Требования Правил устройства электроустановок (ПУЭ) п.7.3.5 внутриквартирные электрические сети оборудуются устройствами защитного отключения (УЗО), п.11.3 инженерные системы оснащены приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии, электрическая проводка дополнительно изолируется в гофру. Розетки, выключатели и проводка заземляются.

Таким образом, мы выполняем все строительные и отделочные работы не только по стандартам, но и как для себя. Что входит в нашу базовую отделку, смотрите следующий пункт.

8. Что входит в отделку?
Как мы уже упомянули выше, качество отделки для нас приоритет. Мы не экономим на качестве строительных материалов и производимых работ. Каждая студия сдается с очень качественной отделкой, на порядок выше, чем у аналогичных предложений на рынке, которая включает в себя все новое:

1) Напольное покрытие - износостойкий ламинат 33 класса прочности или кварцвиниловая плитка (немного дороже, такой же прочный материал, не имеет швов, идеален для студий, которые сдаются в аренду);
2) В санузле на полу керамогранит или плитка, на стенах по всему контуру облицовочная плитка. Унитаз, раковина и смеситель. Ванна, душевая кабина или подиум со шторкой, полотенцесушитель, теплый пол (оплачивается дополнительно);
3) Выровненные стены и обои под многократную покраску;
4) Стеклопакеты, подоконник и откосы;
5) Второй уровень или второй этаж с лестницей (если потолки в квартире более 3.2 метров);
6) Натяжные потолки (глянцевые или матовые на выбор);
7) Радиаторы отопления;
8) Вытяжная вентиляция;
9) Точечные светильники. Продумываем освещение в квартире, зонируя его на пространства (кухня, жилое, коридор, второй уровень);
10) Точки подключения водоснабжения и водоотведения для кухонного блока, раковины, плиты и вытяжки;
11) Межкомнатная и входная металлическая дверь (со звукоизоляцией и сейфовыми замками);
12) Розетки (электрические, ТВ, интернет), выключатели на свет, блок автоматов с защитой от перепадов напряжения.

Важно. При покупке наших студий на стадии до ремонта или в процессе, у вас всегда имеется возможность заказать индивидуальную отделку (выбрать размер санузла, варианты обоев, плитки, ламината, количество светильников, розеток, выключателей и т.д.).

Таким образом, все студии сдаются с качественным ремонтом "под ключ", на который мы даем гарантию. Вам останется лишь завести мебель и технику. Доверить оснащение вашей студии мебелью и техникой вы также можете нам. Наш мастер изготовит для вас по индивидуальным эскизам кухонную и гардеробную мебель, а мы укомплектуем студию всем остальным, вплоть до декора и столовых приборов.

9. Предлагаемые вами студии уже готовы к заселению?
Не всегда. В основном, нашим клиентам необходимо подождать какое-то время, пока мы сделаем ремонт, но это того стоит. От момента покупки до заселения, как правило проходит не более 3-4 месяцев. Поэтому на старте продаж объекта, мы предлагаем студии по ценам ниже их рыночной цены.
Готовые студии с ремонтом всегда стоят намного дороже их первоначальной стоимости.

Если вам понравился наш объект, но у вас "горят" сроки, нужно быстро заехать и жить или вы приобретаете единственное жилье, в таком случае, мы можем предложить вам аренду со скидкой на время проведения строительных, ремонтных работ.

10. В чем выгода покупки студии на стадии до ремонта или в процессе?
1) Вы экономите свои деньги, порядка 10-12%. Ваша студия вырастает в цене по факту готовности ремонта до 10% (потому что до ремонта цены низкие) и продолжит расти в среднем на 3-5% в год.

2) Вы контролируете все этапы ремонта, начиная от демонтажа и заканчивая чистовой отделкой. Таким образом, вы видите качество выполняемых работ, а это важно.

Покупка готовой студии с ремонтом это всегда неизвестность, можно нарваться на возможные проблемы с ее дальнейшей эксплуатацией:
- хорошо слышно соседей, потому что стены сделали не качественно;
- слабый напор воды или возможны протечки, потому что не установили редуктор давления, а стыки труб не достаточно изолировали;
- канализация плохо работает, потому что не был соблюден норматив по уклону трубы;
- в санузле может образоваться плесень или грибок, потому что не сделали качественную гидроизоляцию;
- недостаток электролитической мощности приводит к перебоям в сети;
- такие мелочи, но неприятные, как путаница с выключателями света (разные клавиши) или недостаток розеток и т.д.

3) У вас есть уникальная возможность, заказать ремонт "под себя", таким образом, вы получите квартиру своей мечты. Вы можете выбрать варианты санузла в зависимости от площади студии (с душевым подиумом, вымощенным плиткой и мозаикой, с ванной, с душевой кабиной, с раковиной под стиральную машину, предусмотреть шторку для душа - стеклянную или из полиэстера), выбрать тип лестницы и перил на втором этаже (прямая, винтовая, деревянная или металлическая).

Таким образом, вы получаете максимум за свои деньги.

11. Какие гарантии, что вы сделаете ремонт?
1. На сделке вы подписываете с нами официальный договор, по которому мы несем юридическую и материальную ответственность.

2. Экономика объекта привязана к календарному плану. Нам не выгодно затягивать сроки, а тем более, не выгодно не отвечать по своим обязательствам. То есть, если происходят любые простои рабочих, мы теряем свою прибыль.
Если цены на материалы растут и мы их закупаем не вовремя, мы теряем свою прибыль.
Если строительство и ремонт не происходит, нам сложнее продавать имеющиеся (не проданные) студии на объекте.

3. Количество сданных объектов и отзывов говорят за себя. Мы нацелены на длительную и плодотворную работу на рынке и дорожим своей репутацией, которая копится годами, а портится в один миг.

12. Какие гарантии, что вы согласуете (узаконите) перепланировку?
1. На сделке вы подписываете с нами официальный договор, по которому мы несем юридическую и материальную ответственность.

2. Мы рассматриваем и предлагаем только те объекты, в которых можно согласовать перепланировку.
И те районы, в которых у нас уже имеются согласованные проекты. Возможность перепланировки подтверждает проектная организация, которая осуществляет её согласование во всех инстанциях (УК, МВК, МЧС, ГУИОН, КГА, КГИОП).

3. Важно. Как мы упомянули выше, перед началом (а не по факту) строительных и ремонтных работ на объекте, мы обязательно получаем все разрешения и технические условия в надзорных органах. То есть, мы делаем все "по букве закона" с соблюдением установленных норм законодательства (согласно ст.26 ГК РФ). Это обеспечивает нам беспрепятственное согласование перепланировки.

4. Мы сотрудничаем только с проверенными проектными организациями, у которых большой опыт и необходимые связи в профессиональных и административых кругах.

5. Даже, если гипотетически мы не сможем согласовать перепланировку (что крайне маловероятно, т.к. все проблемы зачастую из-за старта ремонтных и строительных при отсутствии необходимых разрешений), то мы выкупим у вас вашу студию.

13. Я смогу прописаться в квартире-студии?
Да. Регистрация покупки в Росреестре длится приблизительно 5-7 дней. После регистрации вы сможете прописаться в течение 7-14 дней.
14. Возможна ли покупка в ипотеку?
К сожалению нет.
15. Как происходит сделка по покупке студии?
Вы закладываете по договору денежные средства в банковскую ячейку. Далее, сделка оформляется у нотариуса.
Продавец квартиры сможет получить денежные средства из ячейки только тогда, когда вам перейдет право собственности на приобретаемую квартиру-студию. Если нотариус не отдаст договор купли-продажи на регистрацию, то банк так же не сможет выдать денежные средства продавцу.
16. Хочу купить студию. Что для этого нужно?
Свяжитесь с нами удобным вам способом, договоритесь на просмотр объекта или встречу в нашем офисе. В офисе необходимо будет подписать договор, по которому вы вносите аванс за приобретаемую студию, а мы снимаем её с продажи и резервируем за вами.
Далее, наш специалист свяжется с вами для подтверждения даты проведения сделки.
Left
Right
Арка Главного штаба
в Санкт-Петербурге
Триумфальная арка на Дворцовой площади
гравюр
10
Санкт
Петербурга
+7 812 6666 777
mail@dominvestment.ru

г. Санкт-Петербург,
Ул. Восстания дом 3-5
ООО «Доминвест»
Оставьте отзыв о нашей работе
Благодарим Вас за то, что улучшаете нашу работу
Задайте нам интересующий вопрос
Мы ответим Вам в самое ближайшее время
Пришлите нам Ваше резюме
И мы обязательно его рассмотрим