Цифры студий до 5 млн ₽
1 805 студий
| мин. | медиана | макс. | |
|---|---|---|---|
| Площадь | 17,9 м² | 23,72 м² | 32,4 м² |
| Цена | 2,81 млн ₽ | 4,54 млн ₽ | 5 млн ₽ |
Медиана цены метра185 тыс. ₽/м²
1 805 студий: 162 по прайсам застройщиков на 15 ноября 2026, 1 643 в объявлениях за 15 октября – 14 ноября 2026; одна студия на двух сайтах объявлений считается один раз.
ЖК с ценами застройщиков
На карточках — только студии этой подборки из прайса застройщика.
Самые доступные студии
Самая дешёвая студия каждого ЖК, 12 из 1 805 студий до 5 млн ₽. Жёлтый прямоугольник: ширина — площадь, высота — цена метра.
| м²×₽ | ЖК | Площадь | Этаж | Цена | За м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Аннинский парксдача II кв. 2024 | 22,7 м² | 10 из 12 | 2,81 млн ₽ | 123,6 тыс. ₽/м² | |
| LIBERTY DOMсдача I кв. 2027 | 22,08 м² | 1 из 4 | 2,98 млн ₽ | 135 тыс. ₽/м² | |
| Новое Колпиносдача IV кв. 2027 | 18,85 м² | 6 из 11 | 3,04 млн ₽ | 161,1 тыс. ₽/м² | |
| Аннино Ситисдача I кв. 2027 | 19,33 м² | 3 из 4 | 3,09 млн ₽ | 160 тыс. ₽/м² | |
| Шотландиясдача II кв. 2022 | 25,6 м² | 2 из 3 | 3,1 млн ₽ | 120,9 тыс. ₽/м² | |
| ЖК не указансдача IV кв. 2023 | 22 м² | 3 из 12 | 3,2 млн ₽ | 145,5 тыс. ₽/м² | |
| Феникссдача IV кв. 2027 | 25,68 м² | 3 из 5 | 3,21 млн ₽ | 125 тыс. ₽/м² | |
| Феникс Рощиносдача I кв. 2027 | 25,68 м² | 2 из 5 | 3,21 млн ₽ | 125 тыс. ₽/м² | |
| Панорама Юккисдача II кв. 2028 | 22,5 м² | 4 из 9 | 3,3 млн ₽ | 146,7 тыс. ₽/м² | |
| Лаголовосдача II кв. 2027 | 23,7 м² | 5 из 11 | 3,33 млн ₽ | 140,3 тыс. ₽/м² | |
| Таллинский парксдача IV кв. 2029 | 19,8 м² | 2 из 12 | 3,41 млн ₽ | 172,1 тыс. ₽/м² | |
| Щегловская усадьбасдача IV кв. 2022 | 27,1 м² | 4 из 4 | 3,5 млн ₽ | 129,1 тыс. ₽/м² |
54 ЖК со студиями
| ЖК | Студий | Цена от |
|---|---|---|
| Аквилон ЯНИНОпрайс застройщика | 45 | 4,13 млн ₽ |
| Аквилон РекаПаркпрайс застройщика | 29 | 4,62 млн ₽ |
| Город звезд | 9 | 4,65 млн ₽ |
| Аквилон Солар Паркпрайс застройщика | 2 | 4,95 млн ₽ |
| Аквилон Верба | 1 | 4,5 млн ₽ |
| Ручьи | 174 | 4,66 млн ₽ |
| Новый Московский | 166 | 4,02 млн ₽ |
| Айди Мурино III | 135 | 3,72 млн ₽ |
| Айди Кудрово II | 121 | 4,33 млн ₽ |
| Новое Колпино | 99 | 3,04 млн ₽ |
| Догма Юкки | 78 | 3,71 млн ₽ |
| Аннино Сити | 74 | 3,09 млн ₽ |
| Стороны света-2 | 69 | 4,21 млн ₽ |
| Янинский Леспрайс застройщика | 61 | 4,56 млн ₽ |
| Невская Долина | 58 | 3,71 млн ₽ |
| Таллинский паркпрайс застройщика | 57 | 3,41 млн ₽ |
| Верен Норт Сертолово | 53 | 3,98 млн ₽ |
| Пейзажный квартал | 44 | 4,25 млн ₽ |
| Левитан | 40 | 4,57 млн ₽ |
| Ржевский парк | 36 | 3,92 млн ₽ |
Ещё 34 ЖК
| А101 Всеволожск | 35 | 4,35 млн ₽ |
|---|---|---|
| А101 Лаголово | 31 | 3,96 млн ₽ |
| Воронцовский | 31 | 3,92 млн ₽ |
| Аэросити Грин | 30 | 4,33 млн ₽ |
| Брусника в Новоселье | 30 | 4,37 млн ₽ |
| Полис Новоселье | 27 | 3,98 млн ₽ |
| Романовка | 25 | 3,98 млн ₽ |
| Новатория | 22 | 4,92 млн ₽ |
| Слобода | 20 | 4,33 млн ₽ |
| Лаголово | 16 | 3,33 млн ₽ |
| Новые Лаврики | 15 | 3,93 млн ₽ |
| LIBERTY DOM | 14 | 2,98 млн ₽ |
| Высота.Всеволожск | 13 | 4,64 млн ₽ |
| Новоселье | 13 | 4,74 млн ₽ |
| Загляденье | 10 | 3,9 млн ₽ |
| Рауни | 10 | 4,1 млн ₽ |
| Шотландия | 10 | 3,1 млн ₽ |
| Рождественский квартал | 9 | 4,29 млн ₽ |
| Панорама Юкки | 8 | 3,3 млн ₽ |
| Аэросити 8 | 7 | 4,55 млн ₽ |
| Заречный парк | 7 | 4,74 млн ₽ |
| Эко Квартал Нега | 7 | 4,21 млн ₽ |
| Всевгород | 6 | 4,49 млн ₽ |
| Аннинский парк | 5 | 2,81 млн ₽ |
| Аэросити Клаб | 5 | 4,7 млн ₽ |
| Новая история | 5 | 4,18 млн ₽ |
| АРО | 4 | 4,77 млн ₽ |
| АпАртОтель ПРО. Молодость | 2 | 4,6 млн ₽ |
| Дом на Пушкинской | 2 | 4,3 млн ₽ |
| Ермак | 2 | 3,85 млн ₽ |
| Имена | 2 | 4,65 млн ₽ |
| Ново-Антропшино | 2 | 4,98 млн ₽ |
| Щегловская усадьба | 2 | 3,5 млн ₽ |
| Южная Нева | 2 | 4,9 млн ₽ |
До 5 млн ₽ в каталоге 1 805 студий в 54 ЖК. У 8 ЖК цены взяты из прайса застройщика (Аквилон ЯНИНО, Аквилон РекаПарк, Аквилон Солар Парк, Янинский Лес), остальные студии — из объявлений о новостройках: их продают агентства и частные лица по переуступке.
Самая доступная студия стоит 2,81 млн ₽ при площади 22,7 м² в ЖК Аннинский парк. Медиана цены — 4,54 млн ₽, по всем новостройкам каталога — 6,75 млн ₽. Метр здесь стоит 185 тыс. ₽/м² против 261,6 тыс. ₽/м² в среднем по каталогу; медиана площади — 23,7 м². Это 20 % студий в новостройках каталога.
Цена — полная стоимость студии в прайсе застройщика или в объявлении, без скидок и ипотечных программ.
Вопросы
Сколько стоит студия до 5 млн ₽?
От 2,81 млн ₽ до 5 млн ₽. Половина из 1 805 студий дешевле 4,54 млн ₽, медиана цены метра — 185 тыс. ₽/м². Цены застройщиков и объявлений на 15 ноября 2026.
В каких ЖК есть студии до 5 млн ₽?
В 54 ЖК. Больше всего студий в «Аквилон ЯНИНО» (45 студий), «Аквилон РекаПарк» (29 студий), «Город звезд» (9 студий). Полный список с ценой «от» — в таблице на этой странице.
Какой площади студии до 5 млн ₽?
От 17,9 м² до 32,4 м², медиана — 23,7 м². Меньше 22 м² — 27 % студий.