Цифры студий до 4 млн ₽
238 студий
| мин. | медиана | макс. | |
|---|---|---|---|
| Площадь | 18,85 м² | 24,34 м² | 28,79 м² |
| Цена | 2,81 млн ₽ | 3,74 млн ₽ | 4 млн ₽ |
Медиана цены метра150,2 тыс. ₽/м²
238 студий: 6 по прайсам застройщиков на 15 ноября 2026, 232 в объявлениях за 15 октября – 14 ноября 2026; одна студия на двух сайтах объявлений считается один раз.
Самые доступные студии
Самая дешёвая студия каждого ЖК, 12 из 238 студий до 4 млн ₽. Жёлтый прямоугольник: ширина — площадь, высота — цена метра.
| м²×₽ | ЖК | Площадь | Этаж | Цена | За м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Аннинский парксдача II кв. 2024 | 22,7 м² | 10 из 12 | 2,81 млн ₽ | 123,6 тыс. ₽/м² | |
| LIBERTY DOMсдача I кв. 2027 | 22,08 м² | 1 из 4 | 2,98 млн ₽ | 135 тыс. ₽/м² | |
| Новое Колпиносдача IV кв. 2027 | 18,85 м² | 6 из 11 | 3,04 млн ₽ | 161,1 тыс. ₽/м² | |
| Аннино Ситисдача I кв. 2027 | 19,33 м² | 3 из 4 | 3,09 млн ₽ | 160 тыс. ₽/м² | |
| Шотландиясдача II кв. 2022 | 25,6 м² | 2 из 3 | 3,1 млн ₽ | 120,9 тыс. ₽/м² | |
| ЖК не указансдача IV кв. 2023 | 22 м² | 3 из 12 | 3,2 млн ₽ | 145,5 тыс. ₽/м² | |
| Феникссдача IV кв. 2027 | 25,68 м² | 3 из 5 | 3,21 млн ₽ | 125 тыс. ₽/м² | |
| Феникс Рощиносдача I кв. 2027 | 25,68 м² | 2 из 5 | 3,21 млн ₽ | 125 тыс. ₽/м² | |
| Панорама Юккисдача II кв. 2028 | 22,5 м² | 4 из 9 | 3,3 млн ₽ | 146,7 тыс. ₽/м² | |
| Лаголовосдача II кв. 2027 | 23,7 м² | 5 из 11 | 3,33 млн ₽ | 140,3 тыс. ₽/м² | |
| Таллинский парксдача IV кв. 2029 | 19,8 м² | 2 из 12 | 3,41 млн ₽ | 172,1 тыс. ₽/м² | |
| Щегловская усадьбасдача IV кв. 2022 | 27,1 м² | 4 из 4 | 3,5 млн ₽ | 129,1 тыс. ₽/м² |
16 ЖК со студиями
| ЖК | Студий | Цена от |
|---|---|---|
| Аннино Сити | 65 | 3,09 млн ₽ |
| Новое Колпино | 52 | 3,04 млн ₽ |
| Таллинский паркпрайс застройщика | 22 | 3,41 млн ₽ |
| Догма Юкки | 14 | 3,71 млн ₽ |
| LIBERTY DOM | 14 | 2,98 млн ₽ |
| Лаголово | 12 | 3,33 млн ₽ |
| Шотландия | 10 | 3,1 млн ₽ |
| Воронцовский | 8 | 3,92 млн ₽ |
| Айди Мурино III | 7 | 3,72 млн ₽ |
| Невская Долина | 7 | 3,71 млн ₽ |
| Аннинский парк | 5 | 2,81 млн ₽ |
| Ржевский парк | 4 | 3,92 млн ₽ |
| Панорама Юкки | 3 | 3,3 млн ₽ |
| Загляденье | 2 | 3,9 млн ₽ |
| Полис Новоселье | 2 | 3,98 млн ₽ |
| Щегловская усадьба | 2 | 3,5 млн ₽ |
До 4 млн ₽ в каталоге 238 студий в 16 ЖК. У 1 ЖК цены взяты из прайса застройщика (Таллинский парк), остальные студии — из объявлений о новостройках: их продают агентства и частные лица по переуступке.
Самая доступная студия стоит 2,81 млн ₽ при площади 22,7 м² в ЖК Аннинский парк. Медиана цены — 3,74 млн ₽, по всем новостройкам каталога — 6,75 млн ₽. Метр здесь стоит 150,2 тыс. ₽/м² против 261,6 тыс. ₽/м² в среднем по каталогу; медиана площади — 24,3 м². Это 3 % студий в новостройках каталога.
Цена — полная стоимость студии в прайсе застройщика или в объявлении, без скидок и ипотечных программ.
Вопросы
Сколько стоит студия до 4 млн ₽?
От 2,81 млн ₽ до 4 млн ₽. Половина из 238 студий дешевле 3,74 млн ₽, медиана цены метра — 150,2 тыс. ₽/м². Цены застройщиков и объявлений на 15 ноября 2026.
В каких ЖК есть студии до 4 млн ₽?
В 16 ЖК. Больше всего студий в «Аннино Сити» (65 студий), «Новое Колпино» (52 студии), «Таллинский парк» (22 студии). Полный список с ценой «от» — в таблице на этой странице.
Какой площади студии до 4 млн ₽?
От 18,9 м² до 28,8 м², медиана — 24,3 м². Меньше 22 м² — 23 % студий.