Цифры студий в Невском районе
903 студии
| мин. | медиана | макс. | |
|---|---|---|---|
| Площадь | 19 м² | 24,16 м² | 30,8 м² |
| Цена | 4,3 млн ₽ | 10,1 млн ₽ | 13,2 млн ₽ |
Медиана цены метра420,4 тыс. ₽/м²
903 студии: 463 по прайсам застройщиков на 15 ноября 2026, 440 в объявлениях за 15 октября – 14 ноября 2026; одна студия на двух сайтах объявлений считается один раз.
ЖК с ценами застройщиков
На карточках — только студии этой подборки из прайса застройщика.
Самые доступные студии
Самая дешёвая студия каждого ЖК, 12 из 903 студии в Невском районе. Жёлтый прямоугольник: ширина — площадь, высота — цена метра.
| м²×₽ | ЖК | Площадь | Этаж | Цена | За м² |
|---|---|---|---|---|---|
| AVENUE APART на Дыбенкосдача IV кв. 2025 | 24,7 м² | 7 из 18 | 4,3 млн ₽ | 174,1 тыс. ₽/м² | |
| ЖК не указан | 23 м² | 15 из 24 | 4,5 млн ₽ | 195,7 тыс. ₽/м² | |
| АпАртОтель ПРО. Молодостьсдача IV кв. 2026 | 21,29 м² | 12 из 24 | 4,6 млн ₽ | 216,1 тыс. ₽/м² | |
| ЖК не указан | 19 м² | 11 из 14 | 5,5 млн ₽ | 289,5 тыс. ₽/м² | |
| Апарт-комплекс Зум на Невесдача I кв. 2026 | 23 м² | 2 из 17 | 5,55 млн ₽ | 241,2 тыс. ₽/м² | |
| WINGS апартаменты на Крыленкосдача IV кв. 2023 | 27,6 м² | 9 из 15 | 5,8 млн ₽ | 210 тыс. ₽/м² | |
| Октябрьская набережнаясдача IV кв. 2027 | 21,4 м² | 13 из 25 | 6,28 млн ₽ | 293,6 тыс. ₽/м² | |
| ЖК не указан | 29 м² | 8 из 17 | 6,5 млн ₽ | 224,1 тыс. ₽/м² | |
| ИСКРА-Ситисдача II кв. 2027 | 20,18 м² | 10 из 18 | 7,06 млн ₽ | 350 тыс. ₽/м² | |
| Живи! в Рыбацкомсдача IV кв. 2026 | 20,72 м² | 15 из 23 | 7,36 млн ₽ | 355 тыс. ₽/м² | |
| Пульс Премьерсдача IV кв. 2026 | 25,92 м² | 12 из 15 | 7,95 млн ₽ | 306,7 тыс. ₽/м² | |
| ЖК не указан | 21 м² | 2 из 17 | 8 млн ₽ | 381 тыс. ₽/м² |
10 ЖК со студиями
| ЖК | Студий | Цена от |
|---|---|---|
| Астра Континентальпрайс застройщика | 389 | 9,15 млн ₽ |
| Сэтл Ривьерапрайс застройщика | 345 | 8,35 млн ₽ |
| Генийпрайс застройщика | 65 | 8,61 млн ₽ |
| Октябрьская набережная | 64 | 6,28 млн ₽ |
| АпАртОтель ПРО. Молодость | 16 | 4,6 млн ₽ |
| Пульс Премьер | 5 | 7,95 млн ₽ |
| Апарт-комплекс Зум на Неве | 3 | 5,55 млн ₽ |
| WINGS апартаменты на Крыленко | 3 | 5,8 млн ₽ |
| Живи! в Рыбацком | 2 | 7,36 млн ₽ |
| Текстура | 2 | 11,7 млн ₽ |
В Невском районе в каталоге 903 студии в 10 ЖК. У 3 ЖК цены взяты из прайса застройщика (Астра Континенталь, Сэтл Ривьера, Гений), остальные студии — из объявлений о новостройках: их продают агентства и частные лица по переуступке.
Самая доступная студия стоит 4,3 млн ₽ при площади 24,7 м² в ЖК AVENUE APART на Дыбенко. Медиана цены — 10,1 млн ₽, по всем новостройкам каталога — 6,75 млн ₽. Метр здесь стоит 420,4 тыс. ₽/м² против 261,6 тыс. ₽/м² в среднем по каталогу; медиана площади — 24,2 м². Это 10 % студий в новостройках каталога.
Район — тот, что указан в объявлении; у ЖК застройщика и у объявлений без района он выведен по координатам из районов соседних объявлений.
Вопросы
Сколько стоит студия в Невском районе?
От 4,3 млн ₽ до 13,2 млн ₽. Половина из 903 студии дешевле 10,1 млн ₽, медиана цены метра — 420,4 тыс. ₽/м². Цены застройщиков и объявлений на 15 ноября 2026.
В каких ЖК есть студии в Невском районе?
В 10 ЖК. Больше всего студий в «Астра Континенталь» (389 студий), «Сэтл Ривьера» (345 студий), «Гений» (65 студий). Полный список с ценой «от» — в таблице на этой странице.
Какой площади студии в Невском районе?
От 19 м² до 30,8 м², медиана — 24,2 м². Меньше 22 м² — 32 % студий.