Цифры студий до 8 млн ₽
5 660 студий
| мин. | медиана | макс. | |
|---|---|---|---|
| Площадь | 14,3 м² | 24,7 м² | 40,59 м² |
| Цена | 2,81 млн ₽ | 5,55 млн ₽ | 8 млн ₽ |
Медиана цены метра225,3 тыс. ₽/м²
5 660 студий: 1 807 по прайсам застройщиков на 15 ноября 2026, 3 853 в объявлениях за 15 октября – 14 ноября 2026; одна студия на двух сайтах объявлений считается один раз.
ЖК с ценами застройщиков
На карточках — только студии этой подборки из прайса застройщика.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Самые доступные студии
Самая дешёвая студия каждого ЖК, 12 из 5 660 студий до 8 млн ₽. Жёлтый прямоугольник: ширина — площадь, высота — цена метра.
| м²×₽ | ЖК | Площадь | Этаж | Цена | За м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Аннинский парксдача II кв. 2024 | 22,7 м² | 10 из 12 | 2,81 млн ₽ | 123,6 тыс. ₽/м² | |
| LIBERTY DOMсдача I кв. 2027 | 22,08 м² | 1 из 4 | 2,98 млн ₽ | 135 тыс. ₽/м² | |
| Новое Колпиносдача IV кв. 2027 | 18,85 м² | 6 из 11 | 3,04 млн ₽ | 161,1 тыс. ₽/м² | |
| Аннино Ситисдача I кв. 2027 | 19,33 м² | 3 из 4 | 3,09 млн ₽ | 160 тыс. ₽/м² | |
| Шотландиясдача II кв. 2022 | 25,6 м² | 2 из 3 | 3,1 млн ₽ | 120,9 тыс. ₽/м² | |
| ЖК не указансдача IV кв. 2023 | 22 м² | 3 из 12 | 3,2 млн ₽ | 145,5 тыс. ₽/м² | |
| Феникссдача IV кв. 2027 | 25,68 м² | 3 из 5 | 3,21 млн ₽ | 125 тыс. ₽/м² | |
| Феникс Рощиносдача I кв. 2027 | 25,68 м² | 2 из 5 | 3,21 млн ₽ | 125 тыс. ₽/м² | |
| Панорама Юккисдача II кв. 2028 | 22,5 м² | 4 из 9 | 3,3 млн ₽ | 146,7 тыс. ₽/м² | |
| Лаголовосдача II кв. 2027 | 23,7 м² | 5 из 11 | 3,33 млн ₽ | 140,3 тыс. ₽/м² | |
| Таллинский парксдача IV кв. 2029 | 19,8 м² | 2 из 12 | 3,41 млн ₽ | 172,1 тыс. ₽/м² | |
| Щегловская усадьбасдача IV кв. 2022 | 27,1 м² | 4 из 4 | 3,5 млн ₽ | 129,1 тыс. ₽/м² |
118 ЖК со студиями
| ЖК | Студий | Цена от |
|---|---|---|
| Город звездпрайс застройщика | 344 | 4,65 млн ₽ |
| Парадный ансамбльпрайс застройщика | 276 | 5,4 млн ₽ |
| Аквилон РекаПаркпрайс застройщика | 264 | 4,62 млн ₽ |
| Аквилон Солар Паркпрайс застройщика | 237 | 4,95 млн ₽ |
| Аквилон РИВАпрайс застройщика | 202 | 5,07 млн ₽ |
| Аквилон ЯНИНОпрайс застройщика | 153 | 4,13 млн ₽ |
| Аквилон Storiesпрайс застройщика | 114 | 5,65 млн ₽ |
| Сэтл Дворцовыйпрайс застройщика | 72 | 6,75 млн ₽ |
| Универ Ситипрайс застройщика | 66 | 6,15 млн ₽ |
| Аквилон Соларпрайс застройщика | 47 | 6,49 млн ₽ |
| Аквилон Вербапрайс застройщика | 36 | 4,5 млн ₽ |
| Бионика Заповеднаяпрайс застройщика | 16 | 6,7 млн ₽ |
| Аквилон All In 3.0прайс застройщика | 5 | 7,03 млн ₽ |
| Сэтл Лофт | 2 | 7,9 млн ₽ |
| Ручьи | 201 | 4,66 млн ₽ |
| Брусника в Новоселье | 193 | 4,37 млн ₽ |
| Новый Московский | 188 | 4,02 млн ₽ |
| Айди Мурино III | 146 | 3,72 млн ₽ |
| PLUS Пулковскийпрайс застройщика | 139 | 5,7 млн ₽ |
| Айди Кудрово II | 135 | 4,33 млн ₽ |
Ещё 98 ЖК
| Догма Юкки | 123 | 3,71 млн ₽ |
|---|---|---|
| Город-спутник Южный | 116 | 5 млн ₽ |
| Новое Колпино | 113 | 3,04 млн ₽ |
| Стороны света-2 | 112 | 4,21 млн ₽ |
| Новоселье | 104 | 4,74 млн ₽ |
| Янила Форест | 94 | 5 млн ₽ |
| Таллинский парк | 82 | 3,41 млн ₽ |
| Парголово | 81 | 5,79 млн ₽ |
| Янинский Лес | 76 | 4,56 млн ₽ |
| Аннино Сити | 75 | 3,09 млн ₽ |
| А101 Лаголово | 71 | 3,96 млн ₽ |
| Полис Новоселье | 71 | 3,98 млн ₽ |
| Заречный парк | 69 | 4,74 млн ₽ |
| Новатория | 68 | 4,92 млн ₽ |
| Полис ЛАВрики | 68 | 5,21 млн ₽ |
| Октябрьская набережная | 62 | 6,28 млн ₽ |
| А101 Всеволожск | 60 | 4,35 млн ₽ |
| Верен Норт Сертолово | 58 | 3,98 млн ₽ |
| Невская Долина | 58 | 3,71 млн ₽ |
| Рождественский квартал | 57 | 4,29 млн ₽ |
| Левитан | 56 | 4,57 млн ₽ |
| Аэросити Грин | 51 | 4,33 млн ₽ |
| Символист | 50 | 5,62 млн ₽ |
| Романовка | 49 | 3,98 млн ₽ |
| Аэросити Лайф | 47 | 5,29 млн ₽ |
| Сезоны | 46 | 6,83 млн ₽ |
| Пейзажный квартал | 44 | 4,25 млн ₽ |
| Industrial AVENIR | 42 | 5,49 млн ₽ |
| Клюква.Парк | 41 | 6,16 млн ₽ |
| Левел Мечникова | 41 | 5,11 млн ₽ |
| Вольта | 40 | 6,56 млн ₽ |
| Новая Земля | 38 | 7,33 млн ₽ |
| Ржевский парк | 36 | 3,92 млн ₽ |
| Морская миля | 34 | 7,62 млн ₽ |
| Слобода | 33 | 4,33 млн ₽ |
| Воронцовский | 32 | 3,92 млн ₽ |
| Аэросити 8 | 25 | 4,55 млн ₽ |
| ЛесART | 22 | 7,14 млн ₽ |
| Новая история | 21 | 4,18 млн ₽ |
| Пулково Лейк | 20 | 6 млн ₽ |
| Экография | 19 | 4,93 млн ₽ |
| Южная Нева | 19 | 4,9 млн ₽ |
| АпАртОтель ПРО. Молодость | 16 | 4,6 млн ₽ |
| Лаголово | 16 | 3,33 млн ₽ |
| Новые Лаврики | 16 | 3,93 млн ₽ |
| Амурино | 15 | 5,08 млн ₽ |
| Апарт-отель Vertical Московская | 14 | 5,43 млн ₽ |
| LIBERTY DOM | 14 | 2,98 млн ₽ |
| Высота.Всеволожск | 13 | 4,64 млн ₽ |
| Аэросити Клаб | 12 | 4,7 млн ₽ |
| Загляденье | 12 | 3,9 млн ₽ |
| Эко Квартал Нега | 12 | 4,21 млн ₽ |
| Капральский берег | 10 | 6,5 млн ₽ |
| Кинопарк | 10 | 6,53 млн ₽ |
| Рауни | 10 | 4,1 млн ₽ |
| Шотландия | 10 | 3,1 млн ₽ |
| Дворцовый фасад | 9 | 6,4 млн ₽ |
| Новый город | 9 | 5,3 млн ₽ |
| Авиатор | 8 | 5 млн ₽ |
| АРО | 8 | 4,77 млн ₽ |
| Кронунг ЮГ | 8 | 6,4 млн ₽ |
| Панорама Юкки | 8 | 3,3 млн ₽ |
| Атмосфера Выборга | 7 | 5,39 млн ₽ |
| Высота. Бугры | 7 | 4,77 млн ₽ |
| Аэросити 3 | 6 | 4,78 млн ₽ |
| Всевгород | 6 | 4,49 млн ₽ |
| Дом на Пушкинской | 6 | 4,3 млн ₽ |
| Кронфорт.Центральный | 6 | 7,36 млн ₽ |
| Лендлер | 6 | 6,74 млн ₽ |
| Аннинский парк | 5 | 2,81 млн ₽ |
| Йес Лидер | 5 | 6,2 млн ₽ |
| Любоград | 5 | 7 млн ₽ |
| Расцветай в Янино | 5 | 5,92 млн ₽ |
| Экос | 5 | 6,13 млн ₽ |
| Аэросити 4 | 4 | 5,2 млн ₽ |
| Апарт-комплекс Зум на Неве | 3 | 5,55 млн ₽ |
| Догма Юкки 2 | 3 | 7,15 млн ₽ |
| Имена | 3 | 4,65 млн ₽ |
| Лето | 3 | 5,94 млн ₽ |
| Ново-Антропшино | 3 | 4,98 млн ₽ |
| Торики | 3 | 4,7 млн ₽ |
| Цветной Город | 3 | 5,26 млн ₽ |
| Южный Форт | 3 | 6,86 млн ₽ |
| GloraX Заневский | 3 | 7,51 млн ₽ |
| WINGS апартаменты на Крыленко | 3 | 5,8 млн ₽ |
| Борский | 2 | 6,21 млн ₽ |
| Ермак | 2 | 3,85 млн ₽ |
| Живи! в Рыбацком | 2 | 7,36 млн ₽ |
| СААН Московские ворота | 2 | 7,26 млн ₽ |
| Сертолово парк | 2 | 6,43 млн ₽ |
| Счастье 2.0 | 2 | 5,41 млн ₽ |
| Уютный | 2 | 5,57 млн ₽ |
| Феникс | 2 | 3,21 млн ₽ |
| Феникс Рощино | 2 | 3,21 млн ₽ |
| Щегловская усадьба | 2 | 3,5 млн ₽ |
| iD Polytech | 2 | 6,96 млн ₽ |
| Point Токсово | 2 | 7,91 млн ₽ |
| SAAN МОСКОВСКИЕ ВОРОТА | 2 | 7,41 млн ₽ |
До 8 млн ₽ в каталоге 5 660 студий в 118 ЖК. У 26 ЖК цены взяты из прайса застройщика (Город звезд, Парадный ансамбль, Аквилон РекаПарк, Аквилон Солар Парк), остальные студии — из объявлений о новостройках: их продают агентства и частные лица по переуступке.
Самая доступная студия стоит 2,81 млн ₽ при площади 22,7 м² в ЖК Аннинский парк. Медиана цены — 5,55 млн ₽, по всем новостройкам каталога — 6,75 млн ₽. Метр здесь стоит 225,3 тыс. ₽/м² против 261,6 тыс. ₽/м² в среднем по каталогу; медиана площади — 24,7 м². Это 61 % студий в новостройках каталога.
Цена — полная стоимость студии в прайсе застройщика или в объявлении, без скидок и ипотечных программ.
Вопросы
Сколько стоит студия до 8 млн ₽?
От 2,81 млн ₽ до 8 млн ₽. Половина из 5 660 студий дешевле 5,55 млн ₽, медиана цены метра — 225,3 тыс. ₽/м². Цены застройщиков и объявлений на 15 ноября 2026.
В каких ЖК есть студии до 8 млн ₽?
В 118 ЖК. Больше всего студий в «Город звезд» (344 студии), «Парадный ансамбль» (276 студий), «Аквилон РекаПарк» (264 студии). Полный список с ценой «от» — в таблице на этой странице.
Какой площади студии до 8 млн ₽?
От 14,3 м² до 40,6 м², медиана — 24,7 м². Меньше 22 м² — 18 % студий.