Студии у метро Академическая: 281 квартира в новостройках от 4,36 млн

Цифры студий у метро Академическая

281 студия

	мин.	медиана	макс.
Площадь	19,7 м²	20,9 м²	26,5 м²
Цена	4,36 млн ₽	4,82 млн ₽	7,06 млн ₽

Медиана цены метра230,1 тыс. ₽/м²

281 студия: 281 в объявлениях за 15 октября – 14 ноября 2026; одна студия на двух сайтах объявлений считается один раз.

Самые доступные студии

Самая дешёвая студия каждого ЖК, 5 из 281 студия у метро Академическая. Жёлтый прямоугольник: ширина — площадь, высота — цена метра.

ЖК	Площадь	Этаж	Цена	За м²	Источник
Пейзажный кварталсдача IV кв. 2026	20,4 м²	17 из 25	4,36 млн ₽	213,9 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Ручьисдача III кв. 2028	20,4 м²	1 из 18	4,66 млн ₽	228,2 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Зеркальный ручейсдача IV кв. 2029	20,7 м²	8 из 23	4,93 млн ₽	238,2 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Полис ЛАВрикисдача II кв. 2025	22,8 м²	11 из 12	5,21 млн ₽	228,7 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Цветной Городсдача III кв. 2026	24,3 м²	23 из 25	5,26 млн ₽	216,5 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка

4 ЖК со студиями

ЖК	Студий	Цена от	Площадь от	Медиана м²
Ручьи	201	4,66 млн ₽	20,4 м²	229,8 тыс. ₽/м²
Пейзажный квартал	43	4,36 млн ₽	19,7 м²	217,3 тыс. ₽/м²
Полис ЛАВрики	33	5,21 млн ₽	22,3 м²	289,5 тыс. ₽/м²
Цветной Город	3	5,26 млн ₽	24,3 м²	208,3 тыс. ₽/м²

У метро Академическая в каталоге 281 студия в 4 ЖК. Все студии здесь — из объявлений о новостройках: их продают агентства и частные лица по переуступке, прайса застройщика в каталоге нет.

Самая доступная студия стоит 4,36 млн ₽ при площади 20,4 м² в ЖК Пейзажный квартал. Медиана цены — 4,82 млн ₽, по всем новостройкам каталога — 6,75 млн ₽. Метр здесь стоит 230,1 тыс. ₽/м² против 261,6 тыс. ₽/м² в среднем по каталогу; медиана площади — 20,9 м². Это 3 % студий в новостройках каталога.

Метро — ближайшая станция, которую называют объявления. Для ЖК застройщика это станция, которую чаще всего называют объявления вокруг него. Это не всегда пешая доступность: в пригородах станцию указывают и для домов в нескольких километрах.

Вопросы

Сколько стоит студия у метро Академическая?

От 4,36 млн ₽ до 7,06 млн ₽. Половина из 281 студия дешевле 4,82 млн ₽, медиана цены метра — 230,1 тыс. ₽/м². Цены застройщиков и объявлений на 15 ноября 2026.

В каких ЖК есть студии у метро Академическая?

В 4 ЖК. Больше всего студий в «Ручьи» (201 студия), «Пейзажный квартал» (43 студии), «Полис ЛАВрики» (33 студии). Полный список с ценой «от» — в таблице на этой странице.

Какой площади студии у метро Академическая?

От 19,7 м² до 26,5 м², медиана — 20,9 м². Меньше 22 м² — 78 % студий.