ЖК Кристалл Холл, Адмиралтейский район, Рижский проспект, дом 26, литера Б
ЖК Кристалл Холл

Метро

Студии у метро Балтийская

У метро Балтийская продаются 104 студии в 6 ЖК: 86 по прайсам застройщиков и 18 в объявлениях. Самая доступная — 10,9 млн ₽.

Цифры студий у метро Балтийская

104 студии

мин.медианамакс.
Площадь20,33 м²24,2 м²28,62 м²
Цена10,9 млн ₽11,7 млн ₽21,8 млн ₽

Медиана цены метра483,4 тыс. ₽/м²

104 студии: 86 по прайсам застройщиков на 15 ноября 2026, 18 в объявлениях за 15 октября – 14 ноября 2026; одна студия на двух сайтах объявлений считается один раз.

ЖК с ценами застройщиков

На карточках — только студии этой подборки из прайса застройщика.

Самые доступные студии

Самая дешёвая студия каждого ЖК, 6 из 104 студии у метро Балтийская. Жёлтый прямоугольник: ширина — площадь, высота — цена метра.

м²×₽ ЖК Площадь Этаж Цена За м² Источник
Передвижники 2сдача III кв. 2029 24,2 м² 3 10,9 млн ₽ 449,4 тыс. ₽/м² прайс застройщика
Передвижникисдача I кв. 2029 24,5 м² 3 11,5 млн ₽ 468,1 тыс. ₽/м² прайс застройщика
STAVNI Обводныйсдача IV кв. 2028 23,56 м² 4 из 11 11,9 млн ₽ 505,1 тыс. ₽/м² объявление, новостройка
Апарт-отель Wellсдача IV кв. 2023 26,9 м² 10 из 10 13,8 млн ₽ 511,2 тыс. ₽/м² объявление, новостройка
Лермонтовский 54сдача I кв. 2026 24,4 м² 2 из 7 16,5 млн ₽ 675 тыс. ₽/м² объявление, новостройка
Кристалл Холлсдача IV кв. 2030 23,93 м² 3 17,4 млн ₽ 729 тыс. ₽/м² прайс застройщика

6 ЖК со студиями

ЖКСтудийЦена отПлощадь отМедиана м²
Кристалл Холлпрайс застройщика 11 17,4 млн ₽ 23,5 м² 760,5 тыс. ₽/м²
Передвижники 2прайс застройщика 65 10,9 млн ₽ 24,2 м² 460,1 тыс. ₽/м²
STAVNI Обводный 14 11,9 млн ₽ 20,3 м² 632,9 тыс. ₽/м²
Передвижникипрайс застройщика 10 11,5 млн ₽ 24,5 м² 523,2 тыс. ₽/м²
Апарт-отель Well 2 13,8 млн ₽ 26,9 м² 510,2 тыс. ₽/м²
Лермонтовский 54 2 16,5 млн ₽ 23,1 м² 736,9 тыс. ₽/м²

У метро Балтийская в каталоге 104 студии в 6 ЖК. У 3 ЖК цены взяты из прайса застройщика (Кристалл Холл, Передвижники 2, Передвижники), остальные студии — из объявлений о новостройках: их продают агентства и частные лица по переуступке.

Самая доступная студия стоит 10,9 млн ₽ при площади 24,2 м² в ЖК Передвижники 2. Медиана цены — 11,7 млн ₽, по всем новостройкам каталога — 6,75 млн ₽. Метр здесь стоит 483,4 тыс. ₽/м² против 261,6 тыс. ₽/м² в среднем по каталогу; медиана площади — 24,2 м². Это 1 % студий в новостройках каталога.

Метро — ближайшая станция, которую называют объявления. Для ЖК застройщика это станция, которую чаще всего называют объявления вокруг него. Это не всегда пешая доступность: в пригородах станцию указывают и для домов в нескольких километрах.

Вопросы

Сколько стоит студия у метро Балтийская?

От 10,9 млн ₽ до 21,8 млн ₽. Половина из 104 студии дешевле 11,7 млн ₽, медиана цены метра — 483,4 тыс. ₽/м². Цены застройщиков и объявлений на 15 ноября 2026.

В каких ЖК есть студии у метро Балтийская?

В 6 ЖК. Больше всего студий в «Кристалл Холл» (11 студий), «Передвижники 2» (65 студий), «STAVNI Обводный» (14 студий). Полный список с ценой «от» — в таблице на этой странице.

Какой площади студии у метро Балтийская?

От 20,3 м² до 28,6 м², медиана — 24,2 м². Меньше 22 м² — 5 % студий.