Студии у метро Звёздная: 189 квартир в новостройках от 4,7 млн

Цифры студий у метро Звёздная

189 студий

	мин.	медиана	макс.
Площадь	20 м²	28 м²	31,56 м²
Цена	4,7 млн ₽	10,2 млн ₽	12,4 млн ₽

Медиана цены метра366,7 тыс. ₽/м²

189 студий: 96 по прайсам застройщиков на 15 ноября 2026, 93 в объявлениях за 15 октября – 14 ноября 2026; одна студия на двух сайтах объявлений считается один раз.

ЖК с ценами застройщиков

На карточках — только студии этой подборки из прайса застройщика.

Самые доступные студии

Самая дешёвая студия каждого ЖК, 11 из 189 студий у метро Звёздная. Жёлтый прямоугольник: ширина — площадь, высота — цена метра.

ЖК	Площадь	Этаж	Цена	За м²	Источник
Аэросити Клабсдача IV кв. 2026	20,5 м²	2 из 12	4,7 млн ₽	229,3 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Аэросити 4сдача IV кв. 2025	20 м²	10 из 12	5,2 млн ₽	260 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Город-спутник Южныйсдача I кв. 2027	24,68 м²	5 из 9	5,49 млн ₽	222,4 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
PLUS Пулковскийсдача I кв. 2026	23,85 м²	2 из 5	5,7 млн ₽	239 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Аквилон Соларсдача III кв. 2028	23,81 м²	9 из 12	6,51 млн ₽	273,5 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Сэтл Лофтсдача IV кв. 2027	22 м²	2 из 12	7,9 млн ₽	359,1 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Клюква.Парксдача IV кв. 2028	21,9 м²	12 из 12	8,22 млн ₽	375,3 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
Аквилон Ливзсдача II кв. 2026	24,7 м²	12	9,75 млн ₽	394,9 тыс. ₽/м²	прайс застройщика
бизнес-класса М36сдача I кв. 2029	25,8 м²	10 из 17	9,87 млн ₽	382,4 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка
ОРО от Аквилонсдача IV кв. 2027	25,01 м²	2	10 млн ₽	401,4 тыс. ₽/м²	прайс застройщика
Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВОсдача III кв. 2026	20,6 м²	3 из 16	11,4 млн ₽	551,1 тыс. ₽/м²	объявление, новостройка

8 ЖК со студиями

ЖК	Студий	Цена от	Площадь от	Медиана м²
Аквилон Ливзпрайс застройщика	53	9,75 млн ₽	24,7 м²	373,8 тыс. ₽/м²
ОРО от Аквилонпрайс застройщика	43	10 млн ₽	24,4 м²	419,2 тыс. ₽/м²
Аквилон Солар	24	6,51 млн ₽	23,8 м²	268,8 тыс. ₽/м²
Сэтл Лофт	6	7,9 млн ₽	21,6 м²	368,5 тыс. ₽/м²
PLUS Пулковский	53	5,7 млн ₽	21,5 м²	261,2 тыс. ₽/м²
Аэросити 4	3	5,2 млн ₽	20 м²	260 тыс. ₽/м²
Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО	2	11,4 млн ₽	20,6 м²	550,6 тыс. ₽/м²
Клюква.Парк	2	8,22 млн ₽	21,9 м²	367,9 тыс. ₽/м²

У метро Звёздная в каталоге 189 студий в 8 ЖК. У 2 ЖК цены взяты из прайса застройщика (Аквилон Ливз, ОРО от Аквилон), остальные студии — из объявлений о новостройках: их продают агентства и частные лица по переуступке.

Самая доступная студия стоит 4,7 млн ₽ при площади 20,5 м² в ЖК Аэросити Клаб. Медиана цены — 10,2 млн ₽, по всем новостройкам каталога — 6,75 млн ₽. Метр здесь стоит 366,7 тыс. ₽/м² против 261,6 тыс. ₽/м² в среднем по каталогу; медиана площади — 28 м². Это 2 % студий в новостройках каталога.

Метро — ближайшая станция, которую называют объявления. Для ЖК застройщика это станция, которую чаще всего называют объявления вокруг него. Это не всегда пешая доступность: в пригородах станцию указывают и для домов в нескольких километрах.

Вопросы

Сколько стоит студия у метро Звёздная?

От 4,7 млн ₽ до 12,4 млн ₽. Половина из 189 студий дешевле 10,2 млн ₽, медиана цены метра — 366,7 тыс. ₽/м². Цены застройщиков и объявлений на 15 ноября 2026.

В каких ЖК есть студии у метро Звёздная?

В 8 ЖК. Больше всего студий в «Аквилон Ливз» (53 студии), «ОРО от Аквилон» (43 студии), «Аквилон Солар» (24 студии). Полный список с ценой «от» — в таблице на этой странице.

Какой площади студии у метро Звёздная?

От 20 м² до 31,6 м², медиана — 28 м². Меньше 22 м² — 7 % студий.